Vente de locaux bureaux professionels Lyon 3

Découvrez les locaux adaptés au développement de votre entreprise.

Dans le cadre du nouveau positionnement de notre activité de coaching et de formation, nos bureaux de Lyon 3 sont à vendre.

Fonctionnels et lumineux, nos bureaux bénéficient d’un emplacement stratégique. En effet, situés à proximité immédiate de la gare de la Part-Dieu, ils sont facilement accessibles via les lignes de bus C3 (arrêt institut d’art contemporain) et C9 (arrêt ferrandière)

Les bureaux sont répartis sur deux niveaux (RDC + R+1) en offrant une organisation optimale des espaces de travail. A ce titre, les cloisons permettent à la fois l’isolation phonique mais aussi visuelle en tirant les rideaux de chaque pièce. Par sa luminosité et son absence de vis-à-vis, les bureaux favorisent la créativité et l’inspiration, et la vue sur le jardin, procure une sensation agréable de bien-être. La grande baie vitrée donnant sur l’extérieur permet de valoriser les services et l’identité de l’entreprise.

Le bien comprend également un petit espace cuisine aménagé et des sanitaires privatifs accessibles pour les personnes à mobilité réduite. La classification ERP est 5. Deux places de stationnement sécurisé sont proposées en option d’achat.

Description des prestations des bureaux professionels à vendre à Lyon 3:

• Surface de 96,15 m2
• ERP : 5ème catégorie
• Sol carrelage
• Cloisons amovibles
• Faux plafonds dalles avec luminaires encastrés
• Baie de brassage
• Plinthes de distribution RJ45
• Climatisation réversible
• Rideau métallique
• 2 bureaux
• Salle de réunion
• Sanitaires privatifs normes PMR
• 2 places de parking en option

Investissement immobilier pour l’achat

• Prix de vente : 395 000 € HT + frais d’agence 5%
• Prix des places de parking : 20 000 € par place

Photos des bureaux à vendre de Lyon 3

Si vous souhaitez faire l’acquisition du bien, veuillez-nous contacter via notre formulaire de contact en spécifiant que vous souhaitez visiter les locaux.